市場快訊

軌道財富！高速鐵路車站特定區(qū)開發(fā)全面動起來

報導：MyGoNews方暮晨｜日期：2014-07-12

高速鐵路桃園車站特定區(qū)產(chǎn)業(yè)專用區(qū) 開發(fā)經(jīng)營案模擬圖(圖：高鐵局) MyGoNews房地產(chǎn)新聞市場快訊 — 高速鐵路桃園車站特定區(qū)產(chǎn)業(yè)專用區(qū) 開發(fā)經(jīng)營案模擬圖(圖：高鐵局)

新聞摘要

高鐵工程局2014下半年將全面啟動高鐵車站特定區(qū)的招商開發(fā)作業(yè)，加速帶動車站及其周邊地區(qū)發(fā)展

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】隨著國人已經(jīng)習慣高鐵一日生活圈的旅運型態(tài)，交通部高速鐵路工程局2014下半年將全面啟動高鐵車站特定區(qū)的招商開發(fā)作業(yè)，期能加速帶動車站及其周邊地區(qū)的發(fā)展。

機場捷運A19車站及其周邊商業(yè)區(qū)土地開發(fā)案模擬圖(圖：高鐵局)

目前高鐵局成功簽約案件已有8件，吸引民間投資金額達440億元，並帶動民間投資高鐵車站特定區(qū)開發(fā)超過2400億元之譜。其中近年簽約的三大投資案件，如桃園產(chǎn)專區(qū)國泰人壽的戶外名品購物城(Outlet)與冠德建設的A19站健康城，以及新竹站暐夏投資開發(fā)的複合式商業(yè)大樓，將於2014下半年起陸續(xù)動工。

而早期簽約案件包括臺中的聯(lián)合報及南仁湖、以及左營的新光三越等，目前也穩(wěn)定營運中，顯示紮根高鐵車站特定區(qū)就等於掌握臺灣新商機。

高速鐵路新竹車站特定區(qū)商業(yè)區(qū)46?47地號開發(fā)經(jīng)營案模擬圖(圖：高鐵局)

就下半年預定推出的招商案，高鐵局預訂於2014年7月22日舉辦高鐵桃園、新竹、臺中車站特定區(qū)土地聯(lián)合招商說明會，將廣邀不動產(chǎn)投資、開發(fā)、建設業(yè)者共襄盛舉，歡迎各界蒞臨參與，提供寶貴意見。

本次聯(lián)合招商說明會將說明下半年預定辦理的招商案開發(fā)案件，包括桃園車站特定區(qū)青昇段434、435地號商業(yè)區(qū)、新竹車站特定區(qū)世興段11、12、13地號商業(yè)區(qū)及臺中車站地區(qū)新高鐵段101、108地號產(chǎn)業(yè)專用區(qū)等，初步規(guī)劃採設定地上權(quán)方式，由民間出資開發(fā)興建營運，進一步帶動高鐵車站沿線發(fā)展，提升特定區(qū)生活機能與環(huán)

高鐵桃園車站特定區(qū)434、435地號商業(yè)區(qū)開發(fā)經(jīng)營案區(qū)位圖(圖：高鐵局)

境品質(zhì)。

此外，就高雄左營站部分，高鐵局刻正配合高雄市政府「高雄交通政策白皮書」及「大高雄30分鐘生活圈交通轉(zhuǎn)運中心規(guī)劃」，賦予高鐵左營轉(zhuǎn)運站為大高雄主要轉(zhuǎn)運中心之定位，並與國防部之商業(yè)區(qū)與廣場(兼停車場)用地都市更新案，共同研擬整體規(guī)劃方向，以活化利用公共設施用地，目前正積極辦理轉(zhuǎn)運專用區(qū)都市計畫變更作業(yè)中，期能提高商業(yè)使用面積，俾成功吸引進民間資金投資興建營運，提昇地區(qū)發(fā)展，共創(chuàng)榮景，俟都市計畫完成變更後，即可辦理公告招商。